Фундамент под дом какой лучше выбрать

Какой лучше выбрать фундамент для дома: виды, цена, особенности

Фундамент для дома является основой, он гарантирует устойчивость и стабильность всего здания в течение долгого времени. Параметры его заложения и глубина зависят от грунта (должно быть оптимальное взаимодействие), габаритов объекта и других факторов. Стоит отметить, что строительство фундамента очень трудоемко и требует больших затрат. Цена на фундамент дома может составлять 30% от общей сметы. Рассмотрим ниже самые популярные виды.

Примерные цены на фундамент дома

Столбчатый фундамент Цена от 1000 рублей/ п.м.
Ленточный фундамент Цена от 2000 рублей/ п.м.
Винтовой фундамент Цена от 2200 рублей/ шт.
УШП Цена от 2500 рублей/м3.
Свайный фундамент Цена от 3500 рублей/шт.
Свайно-ростверковый фундамент Цена от 3600 рублей/м3.
Монолитный фундамент Цена от 3800 рублей/м3.

Виды и особенности фундаментов для дома

Столбчатый фундамент

Если строить небольшое сооружение из сруба или бруса, сарай, каркасный дом, бытовку, то лучше остановить свой выбор на столбчатом фундаменте. Его положительными сторонами являются простота установки, время возведения и цена. Для его возведения сначала удаляют растительный слой, затем насыпают песчаный слой толщиной около 200 мм и более, уже на полученную основу ставят кирпичные или блочные столбы, на которых делают обвязку из балок (из дерева или металла). Глубина столбов роется до уровня промерзания в данном регионе. Столбы армируются перед заливкой. Этот фундамент не подходит для грунтов, которые плавают, например, где высокая верхняя вода, так называемая верховодка.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент (МЗФЛ)

Если строить баню, гараж, загородный дом, в котором планируется постоянное жительство, то уместно строить мелкозаглубленный ленточный фундамент. У него также малая стоимость, как и у столбчатого, но, благодаря построенному каркасу по всей площади фундамента происходит более равномерное распределение нагрузки. Простоту отделки добавляет закрытый периметр. Стоит отметить, что такую основную единицу можно заложить самому. Пристройка к зданию трудна или практически невозможна, так как работа фундаментов здания и пристройки могут быть разными.  Низкие температуры поднимают фундамент, а при повышении температуры, он вновь снижается, в течение нескольких лет это может вызвать дефекты кровли, двери и окна начинают «ездить», печь и камин трескаются. Данные недостатки можно предотвратить, если использовать ленточный фундамент, закладывая его ниже глубины промерзания (технология установки такая же).

Плитный фундамент

Плита фундамента считается самой универсальной, ее еще называют монолитной плитой. Подходит для любого типа пола и выдерживает большие нагрузки. Цена его постройки несколько выше, чем в среднем сегменте, но полностью оплачена его надежностью и долговечностью. Монолитная плита выбирается в редких случаях на подвижных грунтах. Это дорогостоящий фундамент, хорош он тем, что дом «плавает» на этой плите. Помогает избежать просадки и пучения фундамента.

Свайный фундамент

Является самым недорогим, но подходящим только для каркасных и щитовых домов. Сваи можно монтировать на любом типе грунта. В малоэтажном строительстве это обычно винтовые сваи. Они связываются между собой горизонтальными балками.

Строительство фундамента дома: основные этапы работ

  • В вырытую траншею кладут геотекстиль, насыпают песок, щебень, создавая так называемую песчаную подушку 15-20 см.
  • Далее устанавливают горизонтально - вертикальную арматуру, так называемую обвязку.
  • Делается деревянная опалубка.
  • Производится заливка бетоном.

От чего зависит цена на фундамент будущего дома

  • Тип фундамента. Столбчатый, свайный, ленточный, монолитный.
  • Толщина и глубина строительства фундамента.
  • Марка бетона и диаметр арматуры. Обычно используют товарный бетон марки М 300 и арматуру диаметром 12 мм. Возможны варианты комбинирования арматуры разного диаметра. Не экономьте на строительных материалах, ведь от этого зависит надежность и долговечность всего дома.
  • Форма фундамента. Сложные архитектурные решения: ступени, ребра жесткости увеличивают стоимость.
    Тип почвы также влияет на конечную стоимость, так что необходимо знать, сколько нужно вырыть земли на участке.

Необходимо обратить внимание на работу по защите фундамента от влаги, для этого проводятся следующие решения: герметизации, осушения и строительства отмостки. Кроме того, для улучшения теплоизоляционных свойств и сохранения тепла в доме рекомендуется проведение теплоизоляционных работ.

Совет

Тип фундамента выбирается в зависимости от типа грунта и конструкции дома. Какой фундамент подойдет в каждом индивидуальном случае определяет специалист.

Фотографии фундаментов под дом